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Schöne 2 Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage

Schöne 2 Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage

Wohnung zur Miete

Objekt-Nr. 325228
Abstellraum
Gartennutzung

Fakten

Kaltmiete
550 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
50 €
Kaution
1650 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Verfügbar ab
01.11.2026
Provisionspflichtig
Nein
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1912
Etage
4
Etagen
4
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Dielen
Abstellraum
Ja
Gartennutzung
Ja

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

In ruhiger aber absolut zentraler Lage befindet sich diese gemütliche 2 Zimmer Altbau Wohnung. Die helle Wohnung ist mit einem Duschbad und einer neuen modernen Einbauküche inklusive Spülmaschine ausgestattet. Ein großer Abstellraum im Bodenbereich bietet reichlich Staumöglichkeiten. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

Die Innenstadt ist in 10 Minuten zu Fuß und in 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Busanbindungen sind in der Nähe, ebenso sind Supermärkte die Uni und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Apotheke, Sparkasse, Bank etc.) zu Fuß erreichbar.
Busverbindungen liegen in unmittelbarer Nähe und die Autobahnen A1 und A30, sowie die B68 sind ebenfalls schnell erreichbar.

Lage

Die Stadtteillage Wüste zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Osnabrücks und überzeugt durch ihre ideale Kombination aus urbanem Flair und ruhigem Wohnambiente. Der lebendige Stadtteil liegt in unmittelbarer Nähe zur Osnabrücker Innenstadt und bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur für den alltäglichen Bedarf.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl mit hohem Komfort. Für Familien besonders attraktiv ist die gute Ausstattung mit Kindertagesstätten, Schulen und Grünflächen in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil schnell und zuverlässig mit dem Stadtzentrum sowie den übrigen Stadtteilen Osnabrücks. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da sowohl der Hauptbahnhof als auch die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse in kurzer Zeit erreichbar sind.

Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bieten einen wohltuenden Ausgleich zum Stadtleben. Wüste vereint damit alles, was eine moderne und lebendige Wohnlage ausmacht – ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb nicht übernommen werden. Die Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Energieausweis

Baujahr
1912
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
07.02.2028
Ausstellungsdatum
2018-02-08
Endenergieverbrauch
135 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 135 kWh/(m²a)

Wohnung zur Miete

in 49080 Osnabrück

1912 Baujahr
ca. 50 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Badezimmer

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