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Exklusive Penthousewohnung im Energieeffizienzhaus

Exklusive Penthousewohnung im Energieeffizienzhaus

Wohnung zur Miete

Objekt-Nr. 325361
Barrierefrei

Fakten

Kaltmiete
825 €
Nebenkosten
185 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
2475 €
Wohnfläche
ca. 66,2 m²
Zimmer
2
Balkon/Terrasse Fläche
ca. 16,7 m²
verfügbar ab
01.11.2026
Provisionspflichtig
Nein
Barrierefrei
Ja
Baujahr
2022
Kategorie
Gehoben
Zustand
neuwertig
Unterkellert
Ja
Etage
2
Etagen
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Bad mit
Dusche, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen
Fahrstuhl
Personen

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

In ruhiger aber dennoch zentrumsnaher Lage steht dieser moderne Neubau mit sehr stilvollen Wohnungen.
Bei dieser lichtdurchfluteten Penthousewohnung handelt es sich um eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss, mit einer großzügigen Dachterrasse in Süd/West-Ausrichtung.
Bei den Ausstattungsdetails wurde auf hochwertige Qualität, elegante und zeitlose Materialien Wert gelegt.
Die angepassten und zum Teil bodentiefen Fensterelemente unterstreichen die Eleganz des Gebäudes und sorgen im Inneren für viel Lichteinfall. Die Wohnausrichtung nach Süden gewährleistet einen hohen Aufenthaltskomfort. Auch die Innenaufteilung der Wohnung ist gut strukturiert und bietet den Bewohnern eine angenehme Privatsphäre. Die Wohnung ist für eine Person konzipiert und bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Das Energieeffizienzhaus verfügt über eine Sole/Erdwärmepumpe für die Wärmeerzeugung.
Die Barrierefreiheit, die Glasabsturzsicherungen, der Personenaufzug und vieles mehr unterstreichen die Wertigkeit dieser Wohnanlage. Ein Gemeinschaft-Waschkeller steht selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.
Die modere Küche kann vom Vormieter übernommen werden und die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden!

Ausstattung

Video-Sprechanlage
große Schiebetüren zur Terrasse
Markise
elektrische Rollläden mir Funkschaltern
Glas-Absturzsicherung Dachterrasse
hochwertige Bad-Möblierung
Bad-Radio
Plissees-Sichtschutz im Bad
Glas-Duschabtrennung
Fußbodenheizung und zusätzlich im Bad einen Handtuchheizkörper
Satelliten-TV
Belüftungsanlage
Fahrstuhl
Waschkeller
Eigener Kellerraum
Fahrrad-Stellplatz mit Lademöglichkeit für E-Bikes
Auf Wunsch Lademöglichkeit für E-Fahrzeug am Stellplatz

Lage

Westerkappeln ist eine Gemeinde in der Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt) im nördlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie befindet sich etwa fünfzehn Kilometer westlich von Osnabrück.
Alle relevanten Einkaufmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Netto, EDEKA, dm etc.) sind fußläufig – oder in ca. zwei bis fünf Autominuten erreichbar. Ebenfalls sind mehrere Kindergärten und alle schulischen Voraussetzungen (Grundschule und Gesamtschule) in ca. fünf Fahrrad-Minuten erreichbar. Auch das Freibad, Ärzte, Apotheken, Banken und das Rathaus sind schnell und bequem zu erreichen.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb nicht übernommen werden. Die Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Energieausweis

Baujahr
2022
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
24.05.2030
Ausstellungsdatum
2020-05-25
Endenergiebedarf
14,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Befeuerungsart
Erdwärme mit Wärmepumpe
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 14,2 kWh/(m²a)

Wohnung zur Miete

in 49492 Westerkappeln

2022 Baujahr
ca. 66,2 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Schlafzimmer

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