Smarte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bramsche

Diese moderne Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten, überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und ihre großzügige Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von 70,08 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnen und Leben auf angenehmem Niveau vereint.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile, der ein helles und offenes Wohngefühl vermittelt. Das separate Schlafzimmer bietet die gewünschte Privatsphäre und Ruhe. Das modern gestaltete Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab.
Die modernen Bodenbeläge aus Fliesen und PVC sorgen für ein ansprechendes Erscheinungsbild und sind dabei pflegeleicht und langlebig. Auch die perfekt integrierten Einbauschränke und der praktische Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für den alltäglichen Bedarf.
Das Gebäude verfügt über einen komfortablen Aufzug, sodass die Wohnung barrierefrei erreichbar ist.
Ein abgeschlossener PKW-Carportstellplatz umgebaut zur Garage steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und ist somit hervorragend geeignet für Kapitalanleger die eine solide Objektanlage suchen oder auch für spätere Selbstnutzer.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf lediglich 208,15 €. Das großzügige Grundstück von 951 m² bietet dabei ausreichend Außenfläche für alle Bewohner.

Bramsche – Wohnen mit Lebensqualität im Herzen des Osnabrücker Landes.
Bramsche überzeugt als charmante Mittelstadt mit einer ausgewogenen Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Die Stadt liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Osnabrücker Landes, umgeben von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und naturnahen Erholungsgebieten, die Spaziergänger, Radfahrer und Naturliebhaber gleichermaßen begeistern.
Die Infrastruktur in Bramsche ist hervorragend auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens ausgerichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte sowie eine Vielzahl an Dienstleistern sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Familien bietet die Stadt ein gut ausgebautes Netz an Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Über die Autobahn A1 ist die Großstadt Osnabrück in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Hannover und Bremen. Der Bahnhof Bramsche ermöglicht zudem eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Region.
Das Stadtzentrum lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre, kleinen Cafés und einer lebendigen Gastronomie zum Verweilen ein. Kulturelle Highlights wie das Varusschlacht-Museum und Park Kalkriese in unmittelbarer Nähe machen Bramsche zu einem geschichtsträchtigen und attraktiven Wohnort.
Bramsche vereint damit alles, was modernes Wohnen ausmacht – Ruhe, Natur, Gemeinschaft und eine hervorragende Infrastruktur.

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, welche die Eigentümer erteilt haben; eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die gezeigten Pläne können von dem aktuellen Bestand abweichen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.