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Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Achmer/Bramscher Berg!

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Achmer/Bramscher Berg!

Haus zum Kauf

Objekt-Nr. 4116368
Kamin
Gäste-WC
Abstellraum
Gartennutzung

Fakten

Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
425.000 €
Wohnfläche
ca. 139,5 m²
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 529 m²
verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Ja
Baujahr
2001
Kategorie
Gehoben
Zustand
gepflegt
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Teppich
Kamin
Ja
Gäste-WC
Ja
Abstellraum
Ja
Gartennutzung
Ja

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 2001 in Massivbauweise mit einer hochwertigen Klinkerfassade errichtet. Es bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Mit einer Wohnfläche von 139,51 m² und einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 529 m², ist hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss, neben dem hellen und großräumigen Wohnbereich, über eine geschlossene Wohnküche, ein Gäste-WC, sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage und zum Garten. Das Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zudem wurde im Dachgeschoss noch ein Zimmer hergerichtet und wohnlich ausgebaut, welches zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten offeriert.
Der Bodenbelag aus edlen Fliesen und die Holztreppen zu den oberen Etagen sorgen für ein warmes und zeitloses Wohngefühl. Auch der gemütliche Kaminofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Abenden. Der wunderbar gepflegte Aussenbereich mit seiner teilüberdachten Terrasse und seinem großen Garten in Südausrichtung, ist ideal für entspannte Stunden im Freien und bietet viel Platz für unterschiedliche Freizeitaktivitäten.
Abgerundet wird dieses Angebot mit der massiven Fahrzeuggarage und dem angrenzenden Geräteraum, für die geschützte Fahrzeugunterbringung und zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Dieses Haus verbindet eine gehobene Ausstattung mit einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen werden.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet im Ortsteil „Achmer/Bramscher Berg“. Die besondere Lage, welche westlich an das Stadtgebiet vom Bramsche angrenzt, ermöglicht kurze Weg in das Stadtzentrum. Weiter Richtung Westen gerichtet, befinden Sie sich der freien Natur. Nur einen kurzen Fußweg von sieben Minuten entfernt liegt die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs, was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglicht. Die nächste Autobahn ist lediglich zehn Autominuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende. Der Bahnhof ist in nur sechs Fahrminuten erreichbar, während der nächste Flughafen in etwa 50 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist. Genießen Sie die Vorzüge dieser besonderen Lage mit unkomplizierter Anbindung an alle wichtigen Verkehrsmittel. Für junge Familien liegt ein Kindergarten nur 500 Meter entfernt.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die gezeigten Pläne können von dem aktuellen Bestand abweichen.

Energieausweis

Baujahr
2001
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
02.10.2035
Ausstellungsdatum
2025-10-02
Endenergiebedarf
74 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 74 kWh/(m²a)

Haus zum Kauf

in 49565 Bramsche

2001 Baujahr
ca. 139,5 m² Wohnfläche
5 Zimmer
3 Schlafzimmer

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