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Modernisierte Eigentumswohnung in zentraler Lage

Modernisierte Eigentumswohnung in zentraler Lage

Wohnung zum Kauf

Objekt-Nr. 4116395
Abstellraum

Fakten

Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
142.500 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
verfügbar ab
01.11.2025
Provisionspflichtig
Ja
Modernisierungen
2015
Baujahr
1966
Kategorie
Standard
Zustand
modernisiert
Unterkellert
Ja
Etage
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Bad mit
Dusche
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
Abstellraum
Ja

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables Zuhause auf 65 m² Wohnfläche, im zweiten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2015 umfangreich saniert und präsentiert sich seither in einem ansprechenden und modernen Zustand. Die gut durchdachte Raumaufteilung, bietet zudem ein angenehmes Wohngefühl.
Hier die Highlights der Immobilie:
– ein helles und großes Wohnzimmer mit Balkon in Südausrichtung
– ein geräumiges Schlafzimmer
– ein modernes Badezimmer mit Dusche
– ein praktische geschlossene Küche
– ein separater Abstellraum in der Wohnung
– Zusätzlicher Kellerraum für mehr Stauraum
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut gelegene, komfortable und zentral gelegene Wohnmöglichkeit suchen.
Die hier angebotene Wohnung wird zum 01.11.2025 geräumt. Dieses ist also hochinteressant für Investoren die, die Neuvermietung selbst in die Hand nehmen wollen, aber auch für Selbstnutzer die zeitnah ein Eigenheim beziehen möchten.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Ausstattung

Für den schnellen Internetzugang sorgt ein vorhandener Glasfaseranschluss.
Die moderne Einbauküche und Badeinrichtung können optional übernommen werden.
Ein Gemeinschafts-Fahrradkeller und ein Trockenraum stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück kann über die Hausverwaltung kostengünstig angemietet werden.

Lage

Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf vor der Haustür – Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Lotte!
Nur einen kurzen Fußweg von fünf Minuten entfernt finden Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, die Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die Umgebung bieten.
Die nächste Autobahn ist lediglich fünf Autominuten entfernt, was Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung und Flexibilität für Pendler bietet.
Der Hauptbahnhof ist in nur 15 Minuten Fahrzeit erreichbar, was ideale Bedingungen für Reisende schafft, die gerne mit dem Zug unterwegs sind.
Der nächste Flughafen ist nur 25 Minuten entfernt, perfekt für Geschäftsreisende oder Urlauber, die häufig fliegen.
Lotte bietet eine ruhige und dennoch gut vernetzte Wohnumgebung, die sowohl Komfort als auch Mobilität vereint.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind circa Angaben. Die gezeigten Pläne können von dem aktuellen Bestand abweichen.

Energieausweis

Baujahr
1966
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
14.11.2028
Ausstellungsdatum
2018-11-15
Endenergieverbrauch
123,1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 123,1 kWh/(m²a)

Wohnung zum Kauf

in 49504 Lotte

1966 Baujahr
ca. 65 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Schlafzimmer

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