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Charmante Eigentumswohnung im Herzen von Ibbenbüren

Charmante Eigentumswohnung im Herzen von Ibbenbüren

Wohnung zum Kauf

Objekt-Nr. 325519#41mW3
Vermietet
Gäste-WC

Fakten

Käuferprovision
2,99%
Kaufpreis
237.500 €
Wohnfläche
ca. 80,5 m²
Zimmer
3
Kellerfläche
ca. 13,8 m²
Balkon/Terrasse Fläche
ca. 8,5 m²
Provisionspflichtig
Ja
Vermietet
Ja
Baujahr
2005
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Etage
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Balkone
1
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Gäste-WC
Ja

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

In bester Innenstadtlage von Ibbenbüren, befindet sich diese ca. 80 m² große und komfortable Eigentumswohnung.
Diese moderne Citywohnung verfügt über drei Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, einem geschlossenen Küchenbereich und einem Balkon in Süd-/Westausrichtung, der zum entspannen und genießen einlädt.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche und einer Wanne, sowie einem Fenster zum Be- und Entlüften.
Selbstverständlich ist dieser Wohnung ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Ebenfalls ist im Kaufpreis bereits ein PKW-Außenstellplatz enthalten.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und ist somit hervorragend geeignet für Kapitalanleger die eine solide Objektanlage suchen oder auch für Selbstnutzer.

Lage

Das Gebäude grenzt an das zentrale Stadtgebiet von Ibbenbüren, so dass die Fußgängerzone mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten aller Art schnell und zu Fuß erreichbar ist.
Auch die Schulen und viele behördliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Perfekte Verkehrsanbindungen – wie Busse und Bahn – befinden sich in nächster Umgebung.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, welche die Eigentümer erteilt haben; eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die gezeigten Pläne können von dem aktuellen Bestand abweichen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die gezeigten Bilder wurden aufgenommen vor dem Einzug der aktuellen Mieter.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
11.11.2028
Endenergieverbrauch
69,1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2005
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 69,1 kWh/(m²a)

Wohnung zum Kauf

in 49477 Ibbenbüren

2005 Baujahr
ca. 80,5 m² Wohnfläche
3 Zimmer
2 Schlafzimmer

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