Solide gebautes Wohnhaus mit viel Platz für die ganze Familie

Hauptansicht
Wohnen
Wohnen
Schlafzimmer
Flur
Küche
Bad
Bad
Schlafen OG
Schlafen OG
Wohnen OG
Wohnen OG
Treppenaufgang
Dachboden
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Keller
Heizung
Keller
Freisitz
Hof
Gartenansicht
Nebengebäude
Hofeinfahrt
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Eckdaten

Kennung 325269
Objektart Einfamilienhaus
Lage 49477 Ibbenbüren
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 180,96 m²
Kaufpreis 299.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,8 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Axel Hoffmann Immobilien
Eversburger Straße 32
49090 Osnabrück
Deutschland
Tel. +49 541 44022288

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 1.303 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC ja
Garagenanzahl 1
Heizungsart Gas-Heizung
Baujahr 1950

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 281 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 26.06.2030

Objektbeschreibung

Diese Liegenschaft besteht aus einem grundsoliden Wohnhaus aus dem Jahre 1950 mit zwei Anbauten aus den Jahren 1958 und 1970. Diese wurden auf einem 1.303 m² großen Eigentumsgrundstück mit viel Entfaltungspotential erbaut.
Die Wohnräume sind in einem baujahrsgerechtem, aber gutem Zustand und ermöglichen auch Familien mit Kindern ausreichend Platz und Entwicklungsmöglichkeiten. Im EG befinden sich auf ca. 112 m², eine kleine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC, eine Diele, zwei Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Wohn-/ Esszimmer.
Das Obergeschoss mit ca. 70 m² bietet weitere Wohn- und Schlafbereiche, sowie ein kleines Bad.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Kellerbereich mit Heizungskeller und diversen Vorratsräumen. Diese sind sowohl vom Haus als auch über einen Außenzugang erreichbar.
Ein Teil des Anbaus wurde früher als Stall genutzt. Dieser lässt mit seinen vielen Verwendungsmöglichkeiten die Handwerkerherzen höher schlagen.
Auch der großflächige Garten mit seinen zahlreichen Möglichkeiten wird Sie begeistern.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Auftraggeber erteilt hat.
Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Die dargestellten Grundrisse können vom tatsächlichen Baustand abweichen. Die in diesem Exposé gemachten Größen- und Flächenangaben verstehen sich als Circa-Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Umgebungsinformationen

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