Solides Zweifamilienhaus in gesuchter Lage

Hauptansicht
Esszimmer EG
Wohnzimmer EG
Küche EG
Schlafzimmer 1 EG
Schlafzimmer 2 EG
Bad EG
Flur EG
Küche OG
Wohnzimmer EG
Wohnen Schlafen OG
Schlafzimmer OG
Bad OG
Westansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Garten
Terrasse
Garagen
Hofeinfahrt
Ölheizung
Keller
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Eckdaten

Kennung 325267
Objektart Häuser
Lage 49477 Ibbenbüren
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 166 m²
Kaufpreis 259.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Axel Hoffmann Immobilien
Eversburger Straße 32
49090 Osnabrück
Deutschland
Tel. +49 541 44022288

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 2
Stellplatztyp Garage
Einbauküche ja
Grundstücksfläche ca. 852 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Badezimmer 2
Baujahr 1961
Heizungsart Öl-Heizung

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 235 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis gültig bis 02.05.2030

Objektbeschreibung

Diese Liegenschaft besteht aus einem grundsoliden Wohnhaus sowie einer massiv errichteten Doppelgarage. Sie bietet auf einem 852 m² großen Eigentumsgrundstück viel Platz für ein oder zwei Wohnparteien.
Die Wohnungen sind in einem guten Zustand mit hellen Räumen, womit sie auch Familien mit Kindern ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 90 m² eine kleine Küche, ein Bad, eine Diele, ein Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Wohn-/ Esszimmer, mit Zugang zur geschützten Terrasse in Südausrichtung. Die abgeschlossene Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 75 m² bietet einen Wohn-Essbereich, eine kleine Küche, ein Bad und Schlafbereiche.
Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Heizungskeller befinden sich weitere Vorrats- und Werkräume, welche sowohl vom Haus als auch über einen Außenzugang erreichbar sind.
Auch der große und sehr gepflegte Garten, mit seinen zahlreichen Möglichkeiten wird Sie begeistern.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Auftraggeber erteilt hat.
Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Die in diesem Exposé gemachten Größen- und Flächenangaben verstehen sich als Circa-Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Umgebungsinformationen

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  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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