Geräumiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

Hauptansicht
Wohnzimmer
Wohnen Essen
Wohnen
Kinderzimmer
Bad
Treppenaufgang
Schlafzimmer
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Treppe zum Dachgeschoss
Garten
Terrasse
Carport
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Keller
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 325264
Objektart Reihenhaus
Lage 49124 Georgsmarienhütte
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 125,60 m²
Miete zzgl. NK 1.050,00 €

Ansprechpartner

Axel Hoffmann Immobilien
Eversburger Straße 32
49090 Osnabrück
Deutschland
Tel. +49 541 44022288

Weitere Angaben

Dachausbau Ja
Stellplatztyp Carport
Gäste-WC ja
Stellplatzmiete 30,00 €
Nettokaltmiete 1050.00
Baujahr 1996
Kellerfläche ca. 35,30 m²
Kaution 3.150,00 €
Heizungsart Gas-Heizung
Heizkosten pro Monat 60,00 €
Grundstücksfläche ca. 240 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Nebenkosten 65,00 €

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 73.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 06.03.2030

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Reihenmittelhaus mit gelungener Aufteilung, befindet sich auf einem ca. 240 m² großen Grundstück. Es verfügt über 125,6 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich ca. 20 m² durch das ausgebaute Dachgeschoss.
Auch der vorhandene Kellerbereich, mit Heizungsraum ud zwei Lagerräumen sind wertvolle Räumlichkeiten, wenn viel zu verstauen ist.
Durch die großzügigen und hellen Zimmer, finden Sie hier ausreichend Platz und Entwicklungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der geräumigen Küche, dem Eingangsbereich mit Garderobe und einem Gäste-WC, das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. Dieses hat einen offenen Treppenbereich, der in das Obergeschoss und zum Keller führt.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne sowie einer Dusche.
In dem wohnlich ausgebauten Spitzboden, mit ausreichend Dachfenstern, befindet sich ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung.
Auch der pflegeleichte Garten mit Terrassenbereich, bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Zur Unterstellung von Fahrzeugen ist ein Stellplatz vor dem Haus und ein Carport vorhanden.
Dieses Objekt ist ab dem 01.04.2020 freigestellt.

Lage

In schöner, ruhiger Siedlungslage im Ortsteil Holzhausen befindet sich dieses, in solider Bauweise errichtete, Reihenhaus.
Das Grundstück liegt ca. 7 km vom Osnabrücker Stadtzentrum entfernt.
Die nächste Bushaltestelle viele Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 7-10 Gehminuten zu erreichen.
Die nächste Autobahnanbindung zur A 30 ist nur ca. 3,3 km entfernt und somit ebenfalls schnell erreichbar.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb nicht übernommen werden.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Umgebungsinformationen

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