Traditions-Gasthaus mit zwei Wohneinheiten

Eckdaten

Kennung	325263
Objektart	Gaststätte
Lage	49497 Mettingen
Gesamtfläche	ca. 590 m²
Preis	auf Anfrage
Provision für Käufer 1)	5,95 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl	20
Befeuerung/Energieträger	Öl
Baujahr	1935
Heizungsart	Öl-Heizung
Energieausweis	Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Gastronomiebetrieb, am Ortsrand von Mettingen, mit besonderem Flair.
In dem hier zum Verkauf stehenden Anwesen befindet sich ein gastronomischer Bereich, mit einer Inhaberwohnung im Obergeschoss mit ca. 110 m² Wohnfläche. Ergänzend eine weitere Wohneinheit mit ca. 80 m²,ebenfalls im Obergeschoss, welche über einen separatem Eingang verfügt.
Das Grundgebäude aus dem Jahre 1935 wurde im Jahre 1980 komplett saniert und die letzte Renovierung im Obergeschoss fand im Jahre 1995 statt.
Die ca. 400 m² Nutzfläche teilen sich auf in Schankraum, zwei Gastzimmer, Büro/Lager, Küchenbereich, Abstellräume, WC-Anlagen, Windfang und einem überdachtem Freisitz mit angrenzendem Biergarten.
Selbstverständlich sind ausreichend Parkplätze für Fahrzeuge vorhanden. Zudem wird den Gästen noch eine Ladestation für E-Bikes angeboten.
Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung mit uns von dem Charme dieser besonderen Immobilie - lassen Sie Ihre Phantasie walten und verwirklichen Sie Ihre Träume.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Auftraggeber erteilt hat.
Für die Richtigkeit, Aktualität, Vollständigkeit der Angaben, sowie für die Funktionalität der technischen Bestandteile und die mögliche Verwertung dieser Objekte wird keine Haftung übernommen. Die in diesem Exposé gemachten Größen- und Flächenangaben verstehen sich als Circa-Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Der Energieausweis ist beauftragt.