Moderner Bungalow mit viel Ausbaureserve im Dachgeschoss

P1020960 (2)
Wohnbereich
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Bad
Gäste WC
Hauswirtschaftsraum
Gartenhäuschen
Garten
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Garten
Garten
Überdachter Eingangsbereich
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Eckdaten

Kennung 325257
Objektart Einfamilienhaus
Lage 49504 Lotte
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 154,53 m²
Kaufpreis 449.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Axel Hoffmann Immobilien
Eversburger Straße 32
49090 Osnabrück
Deutschland
Tel. +49 541 44022288

Weitere Angaben

Baujahr 2005
Grundstücksfläche ca. 673 m²
Heizungsart Gas-Heizung
Stellplatztyp Garage
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Dachbodenfläche ca. 134 m²

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 163.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 10.12.2029

Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie bietet viel Platz für junge Paare und Familien, die sich entwickeln wollen und ein modernes Wohnhaus, in ruhiger Lage suchen.
Das Objekt wurde im Jahre 2005, auf einem ca. 673 m² großen Eigentumsgrundstück fertiggestellt und befindet sich in einem äußerst gepflegtem Zustand. In diesem Gebäude liegt alles auf einer Ebene.
Im Erdgeschoss verteilt sich die Wohnfläche auf ca. 154,53 m², in sehr gelungener Aufteilung.
Hier liegt der geräumige Wohn- und Essbereich und die geschlossene Küche, wobei Sie von beiden Räumen direkten Zugang zum geschützten Terrassenbereich erhalten. Des Weiteren sind ein Bad, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und drei Schlafzimmer vorhanden.
Zu dem bietet der große Dachboden weitere Ausbaumöglichkeiten, auf einer Grundfläche von ca. 132 m².
Selbstverständlich gehört zu dem Gebäude eine geräumige Garage, welche auch einen Zugang über den Hauswirtschaftsraum und vom Garten aus hat .
Auch der komplette Außenbereich, wie Hof und Garten, mit einem Gerätehaus, wurde entsprechend hochwertig angelegt und erscheint in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung

Fußbodenheizung im Wohnbereich
Garage mit elektrischem Rolltor

Lage

In schöner, ruhiger Siedlungslage im Ortsteil Wersen befindet sich dieser, in sehr guter Bauweise errichtete, Bungalow.
Das Grundstück liegt ca. 10 km vom Osnabrücker Stadtzentrum entfernt.
Die nächste Autobahnanbindung zur A 1 ist nur ca. 3 km entfernt und somit ebenfalls schnell erreichbar.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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