Großzügiges Wohnhaus mit Renovierungsbedarf

Hauptansicht
Hauseingang
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Gäste-WC
Flur EG
Bad OG
Schlafzimmer OG
Kind 1 OG
Kind 2 OG
Kind 3 OG
Kind 4 OG
Flur OG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
Grundriss Schnitt
Wohnen DG
Treppenhaus
Bad DG
Schlafen DG
Küche DG
Treppe DG
Keller
Heizung
Ausblick zur Straße
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Eckdaten

Kennung 325235
Objektart Einfamilienhaus
Lage 49479 Püsselbüren
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 209,58 m²
Kaufpreis 259.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Axel Hoffmann Immobilien
Kamp 76
49074 Osnabrück
Deutschland
Tel. +49 541 44022288

Weitere Angaben

Heizungsart Öl-Heizung
Grundstücksfläche ca. 1.008 m²
Baujahr 1974
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 221.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis gültig bis 23.04.2029

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1974, befindet sich in ruhiger Wohnlage in Ibbenbüren-Püsselbüren.
Das Gebäude steht auf einem ca. 1008 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet somit viel Platz und reichlich Entfaltungsmöglichkeiten.
Auf den drei Ebenen finden sich im Ober- und Dachgeschoss insgesamt 6 Schlafzimmer und zwei Bäder. Im Erdgeschoss das große Wohn- und Esszimmer, die geschlossene Küche und ein Gäste-WC.
Das Gebäude ist voll unterkellert und es stehen somit entsprechende Kellerräume zur Verfügung.
Des Weiteren gehört eine Doppelgarage mit einem kleinen Anbau zu dieser Liegenschaft. Das gesamte Haus ist revovierungs- bzw. sanierungsbedürftig und ist somit ideal für Handwerker geeignet. Auch ein Umbau zu einem Zweifamilienhaus wäre hier grundsätzlich möglich.

Das Objekt ist bereits freigestellt und könnte somit zeitnah übergeben werden.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Auftraggeber erteilt hat.
Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Die in diesem Exposé gemachten Größen- und Flächenangaben verstehen sich als Circa-Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
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