Doppelhaus bietet viel Platz für zwei Familien

Provisionsfrei
Hauseingang Haus 2
Hauseingang Haus1
Wohnzimmer Haus 1
Eingangsbereich Haus 1
Küche Haus 1
Terrasse Haus 1
Wohnzimmer Haus 2
Küche Haus 2
Wintergarten
Schlafzimmer Haus 2
Kinderzimmer Haus 2
Bad Haus 2
Eingangsbereich Haus 2
Grundriss EG
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Keller
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Treppenbereich Keller Haus 2
Aussicht
Garten Haus 2
Garten Haus 2
Südansicht
Südansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 325216
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 49492 Westerkappeln
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 299,37 m²
Kaufpreis 569.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Axel Hoffmann Immobilien
Kamp 76
49074 Osnabrück
Deutschland
Tel. +49 541 44022288

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Zustand gepflegt
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Baujahr 1975
Garagenanzahl 1
Einliegerwohnung ja
Grundstücksfläche ca. 1.092 m²
Anzahl Badezimmer 2
Kellerfläche ca. 188,91 m²
Anzahl separater WCs 2
Gäste-WC ja
Heizungsart Öl-Heizung

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 263.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H

Objektbeschreibung

Dieses besondere Objekt bietet viel Platz für junge Paare und Familien, die sich wohnlich entwickeln wollen und ein gepflegtes Wohnhaus suchen. Es besteht aus zwei Gebäudeteilen, wobei das erste Grundgebäude 1975 erstellt und im Jahr 1993 durch einen umfangreichen Anbau erweitert wurde. Somit stehen heute zwei unabhängige Wohneinheiten zur Verfügung.
Durch die gelungene Aufteilung können hier z. B. zwei Generationen hervorragend Platz finden oder ein Gebäudeteil kann problemlos vermietet werden.
In dem jüngeren Gebäudeteil stehen ca. 166 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (es könnten wieder 3 Schlafzimmer entstehen, da zwei Kinderzimmer zu einem großen Schlafzimmer zusammengelegt wurden) und ein großes Badezimmer.
Im EG findet sich der große Wohnbereich und die Küche mit dem angrenzenden Wintergarten (in 2015 erstellt).
Des Weiteren wurde der Großteil der Kellerräume aufwendig ausgebaut und zu Wohnzwecken genutzt.
In dem Grundgebäude liegt alles auf einer Ebene. Hier verteilen sich auf ca. 133 m² ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Gästezimmer ein Bad ein Gäste-WC, eine Küche, ein Esszimmer und das helle Wohnzimmer mit Anschluss an die geschützte Terrasse.
Auch der komplette Außenbereich erscheint in einem sehr gepflegten Zustand und der nicht einsehbare Garten bietet viele schöne Plätze zum Erholen und Verweilen.

Optional könnte auch ein Gebäudeteil einzeln erworben werden!

Ausstattung

Fußbodenheizung Wohnbereich EG und Bad im OG Haus 2
Kachelkamin Haus 2
offener Kamin Haus1


Lage

In einer ruhigen Ortsrandlage und trotzdem zentrumsnahen Wohngebiet von Westerkappeln liegt dieses Wohnhaus mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Familien mit Kindern finden hier ideale Bedingungen: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulformen bis zum Abitur befinden sich in direkter Umgebung. Alles ist in ein paar Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken

Weitere Immobilien

Top

Doppelhaus bietet viel Platz für zwei Fa…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 7 Zimmer - ca. 299,37 m²
  • 49492 Westerkappeln
  • Kaufpreis 569.000,00 €
Top

Stilvoll wohnen mit großer Dachterrasse …

  • Penthouse
  • 2 Zimmer - ca. 112,40 m²
  • 49078 Osnabrück
  • Miete 1.399,00 € + NK
Top

Grünlandlfäche als ausgewiesenes Biotop

  • Grundstück Land und Forstwirtschaft
  • 49492 Westerkappeln
  • Kaufpreis 37.500,00 €
Top

Pflegeleichtes Mehrfamilienhaus mit 4 Mi…

  • Mehrfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 258 m²
  • 49492 Westerkappeln
  • Kaufpreis 395.000,00 €
Neu

Stilvoll wohnen in bester Lage

  • Penthouse
  • 2 Zimmer - ca. 85,70 m²
  • 49078 Osnabrück
  • Miete 1.145,00 € + NK

Wohnen am Urberg Bad Iburg

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 135,82 m²
  • 49186 Bad Iburg
  • Kaufpreis 454.999,00 €

Wohnen am Urberg Bad Iburg

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 82,86 m²
  • 49186 Bad Iburg
  • Kaufpreis 287.999,00 €

Wohnen am Urberg Bad Iburg

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 139,27 m²
  • 49186 Bad Iburg
  • Kaufpreis 483.999,00 €

Wohnen am Urberg Bad Iburg

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 79,82 m²
  • 49186 Bad Iburg
  • Kaufpreis 269.000,00 €

Baugrundstück

  • 49086 Osnabrück
  • Kaufpreis 165.000,00 €