Ladenlokal mit angrenzender Hallenfläche

Front von rechts
Front von links
Vordach Front
Halle Südseite
Front
Halle Ostseite
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 325215
Objektart Laden
Lage 49324 Melle
Gesamtfläche ca. 522 m²
Miete zzgl. NK 2.000,00 €
Provision für Mieter 1) 2,0 Monatsmieten exkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Axel Hoffmann Immobilien
Kamp 76
49074 Osnabrück
Deutschland
Tel. +49 541 44022288

Weitere Angaben

Nutzfläche ca. 522 m²
Baujahr 1930
Lagerfläche ca. 300 m²
Heizungsart Gas-Heizung
Denkmalschutzobjekt ja
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus einem "denkmalgeschützten Altbau" aus den 19er Jahren mit zwei Etagen und einem "Anbau" aus den 80er Jahren mit großzügiger Fensterfront.
Im Erdgeschoss des Neubaus befindet sich der Ausstellungsraum mit großzügiger Fensterfront und mit einem von der Straße zugänglichem Eingang.
Die angebundene Halle mit einer Fläche von ca. 300,00 m², ohne Stützsäulen, einer Deckenhöhe von ca. 5 Meter, ist ebenerdig befahrbar und verfügt über zwei breite Tore für die Andienung.
Durch die optionale Lage ist diese Immobilie vielseitig nutzbar z. B. für Discounter, Galerien, Bäckereien etc.
Das gesamt Objekt kann mit LKWs (bis 10 m Länge) aber natürlich auch mit Lieferwagen umfahren werden.

Lage

Der Standort liegt an der Hauptstraße zwischen Marktplatz und Bahnhof. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine dichte Wohnbebauung sowie Gewerbe, Handel und ein größerer Industriebetrieb. Die wesentlichen Ziele in der Stadt sind fussläufig erreichbar.
Zum Bahnhof sind es weniger als 300 m, dort fahren fast halbstündlich Züge u. a. nach Osnabrück (11 bis 18 min. Fahrtzeit). Zum Markt gerade mal 600 m, ebenso zum ZOB Melle.
Per PKW ist die nächste Autobahnzufahrt zur A30 über 1,6 km durch die Stadt

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb nicht übernommen werden. Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Umgebungsinformationen

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