Anlageobjekt im Herzen von Ibbenbüren

Hauptansicht
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Schlafzimmer
Bad (2)
Bad
Gästezimmer Büro
Gäste WC
Flur (2)
Abstellraum
Treppenhaus
Keller
Blick in den Garten
Grundriss Grundriss
Grundriss Keller
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Ansicht Süden
Ansicht Osten
Ansicht Norden
Ansicht Westen
Schnitt
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Eckdaten

Kennung 325161
Objektart Etagenwohnung
Lage 49477 Ibbenbüren
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 80,47 m²
Kaufpreis 189.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Axel Hoffmann Immobilien
Kamp 76
49074 Osnabrück
Deutschland
Tel. +49 541 44022288

Weitere Angaben

Heizungsart Gas-Heizung
Zustand gepflegt
Baujahr 2005
Befeuerung/Energieträger Gas
Etage 1
Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 69.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 11.11.2028

Objektbeschreibung

In bester Innenstadtlage von Ibbenbüren, befindet sich diese ca. 80 m² große und komfortable Eigentumswohnung.
Diese moderne Citywohnung verfügt über drei Zimmer, Bad, Gäste-WC, einem geschlossenen Küchenbereich und einem Balkon in Süd-/Westausrichtung, der zum entspannen und genießen einläd.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche und einer Wanne, sowie einem Fenster zum Be- und Entlüften.
Selbstverständlich ist dieser Wohnung ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Ebenfalls ist im Kaufpreis bereits ein PKW-Außenstellplatz enthalten.
Die Wohnung ist zum 01.07.2019 freigestellt. Somit eignet sich Wohnung hervorragend für Kapitalanleger die eine solide Objektanlage suchen oder auch für Eigennutzer.

Lage

Das Gebäude grenzt an das zentrale Stadtgebiet von Ibbenbüren, so dass die Fußgängerzone mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten aller Art schnell und zu Fuß erreichbar ist.
Auch die Schulen und viele behördliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Perfekte Verkehrsanbindungen - wie Busse und Bahn - befinden sich in nächster Umgebung.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer uns erteilt hat; eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Umgebungsinformationen

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