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Axel Hoffmann Immobilien
Eversburger Straße 32, 49090 Osnabrück

Verkauft

Eingangsbereich

Küche

Wohnzimmer..

Schlafen 2

Schlafen 3

Schlafen 1

Bad..

Gäste-WC

Treppenhaus

Keller

Innenhof

Wohnung 3. OG Links

Hauptansicht

Frei verfügbare Eigentumswohnung in Herzen von Lotte

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 49504 Lotte
  • Kaufpreis 149.000,00
  • Wohnfläche ca. 83
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1974
  • Etage 3
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID 325448
  • Provision 3,57 %

Immobilie

Zum Verkauf steht eine sehr geräumige und zugleich gepflegte Wohnung in Lotte. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 82,5 qm mit einem schönen Balkon in Südausrichtung und liegt in der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Durch die sehr gelungene und geräumige Aufteilung bietet sie ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder Paare. Letztendlich ist sie für eine WG Gründung geeignet. Die Wohnung hat vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine geräumige Küche, ein Gäste-WC, sowie einen Abstellraum im Flurbereich mit reichlich Stauraum. Ein wirkliches Highlight dieser schönen Wohnung ist der Balkon, der ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und einen zugeordneten Stellplatz für den Pkw direkt vor dem Haus.

Lage

Lotte ist eine Gemeinde in der westfälischen Region des Tecklenburger Landes in NRW, angrenzend zu Niedersachsen mit ca. 14.000 Einwohnern. Die tolle Lage des Objekts zeichnet sich durch die Nähe zum Zentrum aus, welches bereits in 500m zu erreichen ist. Die Entfernung zu Kindergärten und zur Grundschule ist fußläufig und die weiterführenden Schulen sind durch die Busanbindung innerhalb von 15 Minuten erreicht. Die Autobahn BAB 30 ist unweit entfernt und bietet eine tolle Anbindung Richtung Niederlanden, Ruhrgebiet und auch ins nahgelegene Niedersachen. Ebenso ist man innerhalb von wenigen Autominuten in der Friedensstadt Osnabrück.

Ausstattung

- großzügige Raumaufteilung
- neuer Fußboden in 2023 verlegt
- Balkon inkl. neuem Geländer
- Kellerraum
- separates Gäste-WC
- Abstellraum
- zugeordneter Pkw Stellplatz

Keller Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, welche die Eigentümer erteilt haben; eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die gezeigten Pläne können von dem aktuellen Bestand abweichen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Verkauf erfolgt in Kooperation mit Sebastian Waerder Immobilien, Osnabrück

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 155 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 24.06.2019
  • Energieausweis gültig bis 23.06.2029
  • Heizungsart Gas-Heizung

Grundrisse

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