Smarte Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 49084 Osnabrück
- Kaufpreis 115.000,00 €
- Hausgeld 142,00 €
- Wohnfläche ca. 37 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1960
- Etage 2
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Vermietet ja
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 325446
- Provision 3,57 %
Immobilie
Zum Verkauf steht hier eine ruhig gelegene Eigentumswohnung mit praktischem Zuschnitt, mit ca. 37 qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer Wohnanlage mit zwölf Wohneinheiten. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer angrenzenden Kochnische, ein Bad mit Dusche und Fenster. Zudem bietet der Balkon in Westausrichtung einen schönen Blick auf die großzügigen Grünflächen. Ein abgeteilter Kellerverschlag rundet diese Offerte ab. Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in dem Osnabrücker Stadtteil Schinkel, welcher in direkter Nachbarschaft zu den Stadtteilen Gartlage und Fledder, liegt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die entsprechenden Nahverkehrsverbindungen finden sich im direktem Umfeld.
Ausstattung
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, welche die Eigentümer erteilt haben; eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die gezeigten Pläne können von dem aktuellen Bestand abweichen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Verkauf erfolgt in Kooperation mit Sebastian Waerder Immobilien, Osnabrück
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 232 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 24.01.2024
- Energieausweis gültig bis 23.01.2034
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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