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Axel Hoffmann Immobilien
Eversburger Straße 32, 49090 Osnabrück

Hauptansicht

Gartenansicht

Eingang

Wohn- Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohn-Essbereich

Küche

Flur OG

Gäste-WC

Bad

Schlafzimmer Eltern

Ankleidezimmer Eltern

Kinderzimmer.

Wirtschaftsraum

Gartenansicht..

Gartenansicht.

Gartenansicht

Terrasse Garten

Terrasse hinten

Mit handwerklichem Geschick zum Familiendomizil

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 49509 Recke
  • Kaufpreis 195.000,00
  • Wohnfläche ca. 111
  • Grundstück ca. 669
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1970
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatztyp Carport Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Fliesen
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 325468
  • Provision 3,57 %

Immobilie

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus mit gelungener Aufteilung auf drei Ebenen bietet eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 111m². Das Gebäude wurde 1970 auf einem ca. 669m² großen Eigentumsgrundstück in solider Bauweise errichtet. Familien mit Kindern finden hier ausreichend Platz und Entwicklungsmöglichkeiten. Zuletzt wurde dieses Objekt als Einfamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich neben der geschlossenen Küche, ein Esszimmer, das Wohnzimmer in einer Art Souterrain, da es über die Treppen nach unten im Wohnbereich zu erreichen ist. Durch den Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer mit einer separaten Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Fenster und ein Gäste-WC. Der Keller bietet noch viele Räume für Lagerung, Freizeit und Hobby an. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage, welche im Jahre 2001 erneuert wurde. Auch der schöne Garten, mit seinen zahlreichen Möglichkeiten wird Sie begeistern. Zur Unterstellung von Fahrzeugen ist ein Carport, sowie ein Stellplatz vorhanden und ein Geräteschuppen rundet dieses Angebot ab. Das Objekt weist diversen Renovierungsbedarf auf.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Recke, im Ortsteil Steinbeck, in einer Sackgasse. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle. Ganz in der Nähe des Hauses befindet sich der Mittellandkanal, der zu Radtouren oder einer Abkühlung im Sommer einlädt. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz, da Recke und seine Umgebung eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, was sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch die Anbindung an das Straßennetz betrifft. Dies ermöglicht eine bequeme An- und Abreise sowie eine einfache Erkundung der umliegenden Region.

Ausstattung

- ruhige Lage in einer Sackgasse
- großer Garten
- Öl-Heizung aus dem Jahr 2001
- spannende Aufteilung auf drei Ebenen
- Carport

Keller Terrasse vorhanden

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die gezeigten Pläne können von dem aktuellen Bestand abweichen.

In Kooperation mit Sebastian Waerder Immobilien Osnabrück

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 361 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 02.06.2024
  • Energieausweis gültig bis 02.06.2034
  • Heizungsart Öl-Heizung

Grundrisse

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