Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage

Immobilie

Dieses geräumige Wohnhaus mit gelungener Aufteilung bietet eine Wohnfläche von insgesamt 131 m². Das Gebäude wurde 1955 auf einem ca. 1.144 m² großen Eigentumsgrundstück, in solider Massivbauweise, errichtet. Familien mit Kindern finden hier ausreichend Platz und Entwicklungsmöglichkeiten. Letztendlich könnten aber auch zwei getrennte Wohnbereiche genutzt werden, womit sich dieses Objekt dann auch als Zwei-Generationen-Haus eignet.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der geschlossenen Küche, ein Bad mit Fenster, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer und das großzügige Wohn-/Esszimmer. Von der Küche aus gelangt man bequem auf die überdachte Sonnenterrasse und in den großen Gartenbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Räume zur individuellen Nutzung und ein weiteres Bad mit Fenster. Der Keller bietet einen Lagerraum und einen Heizungskeller. Hier wurde im August 2023 eine neue Heizungsanlage verbaut. Auch der schöne Außenbereich, mit seinen zahlreichen Möglichkeiten wird Sie begeistern. Abgerundet wird diese Angebot durch ein Nebengebäude, welches nunmehr für den hauswirtschaftlichen Bereich genutzt wird sowie eine geräumige PKW-Garage.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in schöner, ruhiger Siedlungslage im Ortsteil Halen, ca. 11 km vom Osnabrücker Stadtzentrum entfernt. Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof sind in ca. 10-15 Gehminuten, die nächste Autobahnanbindung zur A 1 ist nur ca. 8,6 km entfernt und somit ebenfalls schnell erreichbar.

Ausstattung

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die gezeigten Pläne können von dem aktuellen Bestand abweichen.
Dieses Objekt wir in Kooperation mit Sebastian Waerder Immobilien, Osnabrück angeboten.