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Axel Hoffmann Immobilien
Eversburger Straße 32, 49090, Osnabrück
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Außemansicht

Empfang

Wartebereich

Bürofläche

Bürofläche

Bürofläche

Küche

WC-Anlagen (2)

WC-Anlagen

Aussenansicht

Exklusive Büro- oder Praxisfläche in der Osnabrücker Innenstadt

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage 49074 Osnabrück
  • Miete zzgl. NK 3.360,00
  • Bürofläche ca. 420
  • Zimmer 10
  • Baujahr 1994
  • Nutzfläche ca. 420
  • Etage 1
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Kaution 6.720,00 €
  • Aufzug ja
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Bodenbelag Teppichboden
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 325346
  • Provision 2,0 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Immobilie

Bei dem hier angebotenen Mietobjekt handelt es sich um eine repräsentative Büro- bzw. Praxisfläche in gut frequentierter City-Lage und einem attraktiven Branchenumfeld.
Die Geschäftsräume verfügen über eine großzügige Gesamtfläche von ca. 420 m², mit insgesamt 8 separaten Büroräumen und einem offenen Empfangsbereich.
Selbstverständlich steht eine Teeküche und entsprechende WC-Anlagen zur Verfügung.
In der hauseigenen Tiefgarage können optional noch Fahrzeug-Stellplätze angemietet werden.
Durch die offene gute Gestaltung der Fläche in diesem Objekt, können die Möblierung und Aufteilung noch gestaltet werden.
Die Räumlichkeiten können kurzfristig bezogen werden.

Lage

An einem der zentralsten Plätze der „Friedensstadt Osnabrück“, steht dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus mit acht Wohneinheiten, mehreren Büro- und Praxiseinheiten sowie zwei Ladengeschäften.
Bushaltestellen und die Nikolai-Parkgarage liegen in unmittelbarer Nähe. Somit ist das Objekt für Kunden oder Patienten bequem erreichbar.

Ausstattung

Nadelfilzboden
EDV-Netzwerkverkabelung
offener Empfang
Einzelbüros
Teeküche mit Geschirrspüler
Fenster mit elektrischem Sonnenschutz
Fahrstuhl von der Tiefgarage bis auf die Büroebene
Tiefgarage (Stellplätze optional möglich)

Einbauküche DV Verkabelung

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb nicht übernommen werden. Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.Alle
Mit der Vermietung beauftragt ist Axel Hoffmann Immobilien in Kooperation mit K E R S T E N Consulting, Bad Iburg.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 28.05.2015
  • Energieausweis gültig bis 27.05.2025
  • Heizungsart Gas-Heizung

Grundrisse

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