Verkauft
Wohnbereich
Küche
Gäste-WC
Treppenaufgang
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
Blick von der Terrasse
Gartenansicht
Straßenansicht
Renoviertes Reihenendhaus in Rheine-Eschendorf
Eckdaten
- Art Reihenendhaus
- Lage 48429 Rheine
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Wohnfläche ca. 101 m²
- Grundstück ca. 414 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1968
- Heizungsart Gas-Heizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 325433
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht dieses frisch renovierte Reihenendhaus in ruhiger sowie zentraler Lage im Rheiner Ortsteil Eschendorf. Das zweigeschossige rote Klinkerhaus verfügt über eine grundsolide Bausubstanz, einen Vollkeller, eine Garage und ein dazugehöriges schönes 414 qm großes Grundstück, gelegen in einer Sackgasse. Ideal für Familien mit der Möglichkeit des zeitnahen Einzugs in Ihr neues Zuhause.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss teilt sich auf in ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Der Keller verfügt neben dem Heizungsraum noch über einen Wasche-/Trockenraum sowie einen Hobby- bzw. Vorratsraum.
Der Hof bietet neben der Garage noch weitere Stellplätze, für bis zu drei Fahrzeugen. Womit auch Ihre Gäste direkt am Haus entsprechende Parkmöglichkeiten vorfinden. Der doch sehr großzügige Garten bietet viel Platz und Gestaltungsfreiraum für die ganze Familie.
Lage
Das Haus befindet sich in Rheine im Ortsteil Eschendorf. Das Rheiner Stadtzentrum ist nur wenige Kilometer entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustür. Die nächste Autobahnanbindung zur A 30 ist nur ca. fünf Kilometer entfernt und somit ebenfalls schnell erreichbar.
Ausstattung
Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
- alle Heizkörper erneuert
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- Dämmung der Jalousiekästen
- elektrische Jalousien im Wohn- und Essbereich
- Bad und Gäste-WC sind saniert und neu ausgestattet
- neue graue Bodenfliesen im Erdgeschoss
- neue Fliesen im Bad sowie Vinylboden in Holzoptik in den Schlafräumen
- Stromkasten wurde in den Keller verlegt und Leitungen erneuert
- Decken im Wohn- und Essbereich, sowie im Bad wurden abgehangen und LED Spots eingebaut
- Tapezier - und Malerarbeiten
- neue Eingangstür mit Glasüberdachung
- neue Bepflasterung auf dem Hof, sowie seitlich neben der Garage zur Parkfläche von weiteren Pkw ’s
- neuer Holzbelag auf dem Balkon ebenso eine neue Absturzsicherung aus Glaselementen
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, welche die Eigentümer erteilt haben; eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die gezeigten Pläne können von dem aktuellen Bestand abweichen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objekt wir in Kooperation mit Sebastian Waerder Immobilien, Osnabrück angeboten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 248 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 12.07.2022
- Energieausweis gültig bis 11.07.2032
- Heizungsart Gas-Heizung
Grundrisse
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