Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 49080 Osnabrück
  • Miete zzgl. NK 859,00
  • Nebenkosten 190,00
  • Wohnfläche ca. 98
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 11
  • Baujahr 2000
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin 31.03.2022
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 325108

Immobilie

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im
1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und im Jahre 2000 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten in fußläufiger Distanz zur Innenstadt.
Durch die noch junge Wohnanlage befindet sich das Objekt in einem sehr guten Erhaltungs- und Pflegezustand.
Die charmante Wohnung ist gut geschnitten und jeder Quadratmeter wird sinnvoll genutzt.
Die zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnraum mit vorgelagertem Balkon, eine gemütliche Küche sowie ein im Jahre 2012 modernisiertes Badezimmer komplementieren das Raumangebot.
Selbstverständlich steht ein eigener Kellerraum und ein Gemeinschafts-Waschkeller zur Verfügung.
Optional kann eine Einzelgarage angemietet werden und Sie haben keine Parkplatzprobleme mehr - in dem beliebten und parkraumbegrenzten Stadtviertel.

Lage

Das Objekt befindet sich im östlichen Gebiet des Stadtteils Wüste und südlich des Stadtzentrums von Osnabrück.

Ausstattung

Freuen Sie sich auf ein stilvoll gestaltete Wohnung.
Die ca. 98 m² Wohnfläche sind in einem gut durchdachten Grundriss aufgeteilt. Geschmackvolle und hochwertige Materialien unterstreichen das warme Ambiente dieser Wohnung.
Ein echtes Highlight bietet das modernisierte Bad, welches mit großzügigem Duschbereich, topmodernen Fliesen und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet wurde. Auch das Wohnzimmer wurde im Jahre 2015 frisch renoviert. Hier wurden pflegeleichte Fliesen in Holzoptik verlegt, welche für ein warmes und wohnliches Ambiente sorgen.
Die moderne Einbauküche mit den dazugehörigen Kücheneinbaugeräte sind im Mietpreis enthalten.
Der großzügige Balkon ist zum ruhigen Innenhof gelegen und lädt zum entspannen ein.

Keller Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Vermieter erteilt hat; eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 97 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 23.10.2018
  • Energieausweis gültig bis 23.10.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

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