Moderne Eigentumswohnung in der Weststadt

Wohnzimmer
Südansicht
Wohnzimmer
Küche
Flur
Balkon
Gäste WC
Bad
Bad
Schlafzimmer
Hauseingang
Schlafzimmer
Bad
Videogegensprechanlageanlage
Grundriss Grundriss Wohnung 04
Grundriss Grundriss Tiefgarage
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Fahrstuhl
Zugang Tiefgarage
Tiefgarage
Fahrradstand
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Eckdaten

Kennung 325201
Objektart Etagenwohnung
Lage 49078 Osnabrück
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 84 m²
Miete zzgl. NK 1.090,00 €

Ansprechpartner

Eva-Maria Schweer
Tel. +49 541 44022288

Weitere Angaben

Haustiere Nein
Nebenkosten 220,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Heizkosten pro Monat 45,00 €
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC ja
Baujahr 2014
Heizungsart Wärmepumpe
Stellplatzmiete 75,00 €
Verfügbar ab 01.05.2018
Kaution 3.270,00 €
Barrierefrei ja
Zustand neuwertig
Einbauküche ja
Stellplatztyp Tiefgarage
0
200
>400


13.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 13.8 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Am Fuße des Westerberges in erstklassiger, ruhiger Lage mit niveauvoller Nachbarschaft steht dieses junge Wohnhaus mit 5 stilvollen Wohnungen. Bei der Wohnung Nr. 4 handelt es sich um eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Bei den Ausstattungsdetails wurde auf hochwertige Qualität, elegante und zeitlose Materialien Wert gelegt.
Die hellen Wohnräume mit bodentiefen Fenstern unterstreichen die Eleganz des Gebäudes und sorgen im Innern für viel Lichteinfall. Die Wohnausrichtung nach Süden mit großen Glasflächen gewährleisten einen hohen Aufenthaltskomfort. Auch die Innenaufteilung der Wohnung ist gut strukturiert und bietet den Bewohnern eine angenehme Privatsphäre.
Fahrstuhl und die hauseigene Tiefgarage unterstreichen die Wertigkeit dieser Wohnanlage.

Ausstattung

Hochwertiger Parkettfußboden
Fliesen in den Bädern
Fußbodenheizung
Lüftungsanlage

Teilmöblierung:
Einbaukleiderschrank im Schlafzimmer
Einbauschrank im Flur
Badmöbel
Hochwertige Einbauküche

Lage

In zentraler Innenstadtlage und dennoch sehr ruhig gelegen, steht am Fuße des Westerbergs ein junges Wohnhaus mit 5 Wohnungen. Die Lage ist für jeden Lebensstil optimal, ob Singles, Paare oder Senioren, so etwas finden Sie so schnell nicht wieder: Die 1,5 Kilometer nahe Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad durch die verkehrsberuhigte Katharinenstraße in nur 5 Minuten, der öffentliche Nahverkehr bringt Sie in 8 Minuten in die Altstadt und in nur 15 Minuten zum Osnabrücker Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie in 5 Minuten die Autobahnen A1, A30 und A33 bzw. Zubringer nach Hannover, Bremen (je 90 Minuten Fahrzeit), Dortmund (60 Minuten) oder Münster (40 Minuten).

Die umliegenden Grünflächen im Katharinenviertel, auf dem Westerberg und im Heger Holz am Rubbenbruchsee sind direkt vor Ihrer Haustür und schaffen Naherholung, wenn Sie dem Stadtleben einen Moment entfliehen möchten. Ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot bietet sich Ihnen in direkter Nachbarschaft. Die wunderschöne, traditionsreiche Osnabrücker Altstadt lädt nicht nur abends zum Flanieren und Verweilen ein.

Dank bestens ausgebauter Infrastruktur erreichen Sie fußläufig Supermärkte, Bäcker, Cafés, Ärzte und Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Auch die nahgelegene Lotter Straße ist immer einen Spaziergang wert und lockt mit Szenegastronomie und individuellen inhabergeführten Geschäften. Sichern Sie sich diese einmalige Wohnlage in Osnabrück und lassen Sie sich vom urbanen Flair der Stadt begeistern.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb nicht übernommen werden. Die Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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