Attraktive Neubau-/ Mietwohnung in zentraler Lage

Hofansicht
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Schlafen  Arbeiten
Wohnen
Bad
Gegensprechanlage
Küche
Hauptgebäude
Grundriss Wohnung 2
Grundriss Lage Wohnung 2
Grundriss Stellplatzaufteilung
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 325194
Objektart Etagenwohnung
Lage 49074 Osnabrück
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 50,48 m²
Miete zzgl. NK 530,00 €

Ansprechpartner

Axel Hoffmann Immobilien
Kamp 76
49074 Osnabrück
Deutschland
Tel. +49 541 44022288

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 1
Zustand Erstbezug
Nebenkosten 110,00 €
Baujahr 2016
Bezugstermin 01.03.2018
Heizungsart Blockheizkraftwerk
Haustiere Nein
Befeuerung/Energieträger Solarheizung
Balkon/Terrasse nein
Stellplatzmiete 50,00 €
Kaution 1.590,00 €
Warmmiete 640,00 €

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 59 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Diese geräumige und helle 2 Zimmer-Wohnung mit praktischem Zuschnitt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 50,5 m².
Sie ist bereits mit einer Küche (inkl. Spülmaschine) ausgestattet und mit pflegeleichtem Laminatboden in den Flur- & Wohnbereichen ausgelegt.
Der dazugehörige Pkw-Außenstellplatz ist überdacht und es steht ein separater Abstellraum direkt hinter Ihrem Einstellplatz zur Verfügung.
Eine weitere Besonderheit ist, dass Strom und Wärme aus eigener Energieerzeugung (Photovoltaik & Blockheizkraftwerk) gewonnen werden, womit die Energieversorgung entsprechend günstig geliefert wird.
Die Wohnung ist kurzfristig - nach Fertigstellung - im Rahmen des Erstbezuges verfügbar!

Lage

An einem der zentralsten Plätze der „Friedensstadt Osnabrück“ entsteht dieser moderne Neubau mit 12 Wohneinheiten. Fußläufig können Sie Nahversorger, Bäcker, Cafés, Ärzte und Apotheken, Restaurants und Gaststätten erreichen. Keine 5 Minuten Fußweg bis zum nächsten Kino oder Bowling Center. Die ca. 800m entfernte Fußgängerzone ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen.
Auch die Universität Osnabrück befindet sich in der Nähe des Objektes und ist in ca. 5 Fahrradminuten erreichbar. Ebenfalls der Osnabrücker Schlossgarten und die Altstadt, welche zum Entspannen und genießen einladen.
Wenn Sie dem Stadtleben einen Moment entfliehen möchten, bietet sich zur Naherholung nicht nur der Schlossgarten, sondern auch die Grünflächen auf dem Westerberg, im Katharinenviertel und im Heger Holz am Rubbenbruchsee an.
Mit dem Auto erreichen Sie in weniger als 10-20 Minuten die Autobahnen A1, A30 und A33.
Der Busbahnhof am Osnabrücker Hauptbahnhof liegt direkt vor der Tür und bietet eine Vielzahl an Nah- und Fernbuslinien.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb nicht übernommen werden. Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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