Modernes Ladenlokal in direkter Lage zum Osnabrücker Hauptbahnhof

Straßenansicht
Laden
Laden
Eingang
Hausansicht
Grundriss Gewerbeeinheit
Grundriss Lage Gewerbeeinheit
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 325186
Objektart Verkaufsfläche
Lage 49074 Osnabrück
Miete zzgl. NK 890,00 €
Provision für Mieter 1) 2,0 Monatsmieten exkl. MwSt.

Ansprechpartner

Axel Hoffmann Immobilien
Kamp 76
49074 Osnabrück
Deutschland
Tel. +49 541 44022288

Weitere Angaben

Bodenbelag Fliesen
Baujahr 2016
Nebenkosten 224,00 €
Stellplatzmiete 50,00 €
Befeuerung/Energieträger Solarheizung
Nutzfläche ca. 86,81 m²
Kaution 2.670,00 €
Heizungsart Blockheizkraftwerk
Zustand Erstbezug

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 59 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

In diesem modernen Ladenlokal finden Sie die Möglichkeit, Ihre Dienstleistungen professionell und in direkter Nähe zum Osnabrücker Haupt- und Busbahnhof Ihren Kunden anzubieten.
Die Geschäftsräume verfügen über eine großzügige Ladenfläche von ca. 75 m², mit großen Fensterflächen zur Front und einer elektronische Eingangs-Glasschiebetür.
Das Ladenlokal verfügt selbstverständlich neben einem kleinen Sozialraum über ein separates Herren- und ein Damen-/ Behinderten-WC.
Durch die offene Gestaltung der Ladenfläche in diesem Neubauprojekt können Sie die Möblierung und Aufteilung noch frei gestalten.
Diese neuen Geschäftsräume in der Eisenbahnstraße bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Business zu entwickeln und umzusetzen.

Lage

An einem der zentralsten Plätze der „Friedensstadt Osnabrück“ steht dieser modernen Neubau mit mehreren Wohneinheiten. Fußläufig können Sie Supermärkte, Bäcker, Cafés, Ärzte und Apotheken, Restaurants und Gaststätten erreichen. Keine 5 Minuten Fußweg bis zum nächsten Kino oder Bowling Center. Die ca. 800m entfernte Fußgängerzone ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen.
Die Universität Osnabrück befindet sich ebenfalls in der Nähe des Objektes und ist in ca. 5 Fahrradminuten erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie in weniger als 10-20 Minuten die Autobahnen A1, A30 und A33.
Der Busbahnhof am Osnabrücker Hbf liegt direkt vor der Tür und bietet Ihren Kunden eine Vielzahl an Nah- und Fernbuslinien.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb nicht übernommen werden. Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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