Schöne geräumige 3 Zimmer Wohnung

Hauptansicht
Balkon
Wohnzimmer
Gäste Arbeiten
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Flur
Gäst WC
Bad
Treppenhaus
Waschkeller
Keller
Garage
Grundriss Wohnung links 1. OG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 325179
Objektart Etagenwohnung
Lage 49086 Osnabrück
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 95 m²
Miete zzgl. NK 555,00 €

Ansprechpartner

Axel Hoffmann Immobilien
Kamp 76
49074 Osnabrück
Deutschland
Tel. +49 541 44022288

Weitere Angaben

Garagenmiete 40,00 €
Stellplatztyp Garage
Baujahr 1976
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizkosten pro Monat 80,00 €
Haustiere Nein
Nebenkosten 205,00 €
Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC ja
Kaution 1.110,00 €
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


129
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 129 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine, mit sehr gut durchdachten Zuschnitt, 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Sie befindet sich in einer Wohnanlage mit sechs Wohneinheiten. Mit einer Fläche von ca. 95 m² verfügt sie über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, Küche und bietet somit viele Entfaltungsmöglichkeiten. Der großzügige und sehr schöne Balkon ist vom Wohnzimmer und von einem der Schlafzimmer begehbar. Das gesamte Haus ist sehr pflegeleicht und die Wohnungen sind mit Kunststofffenstern ausgestattet. Selbstverständlich steht dieser Wohneinheit auch ein separate Kellerraum zur Verfügung. Als Gemeinschaftskellerraum können die Mieter einen Wasch- & Trockenkeller nutzen. Weiterhin befindet sich hier auch die zentrale Heizungsanlage, wobei die einzelnen Einheiten entsprechend abgerechnet werden. Die monatlichen Vorauszahlungen für die Betriebskosten sind mit 125,00 € und Heizkosten sind mit 80,00 € angesetzt. Des Weiteren ist der Wohnung auf dem Grundstück eine PKW-Garage zugewiesen.
Die Wohnung steht nach Renovierung ab November zur Vermietung frei.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Osnabrück-Lüstringen. Das Stadtzentrum von Osnabrück ist nur wenige Auto-Minuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden und schnell erreichbar.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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